为了用三五年时间把众高城公司,打造成专业规范的、与物业行业高度接轨的,并最终成为物业行业标准制定者的物业公司,特作以预案。
众高城物业分为:
1.1众高城投资发展有限公司(金融、股权等全方位的投资资本运作平台公司)
1.2众高城物业管理有限公司(工业、商业、地产运营管理及咨询商务运作)
1.3最终经若干年发展成全方位的投资运作平台集团公司。
众高城总部位于深圳沙井创业大厦。
组织架构
2.1拓展部
2.2招商部
2.3人力资源部
2.4工程规划部
2.5财务部
2.6水电统筹部
众高城物业管理有限公司下设若干分公司(以城市区域为主)
3.1各分公司部门设置
(1)拓展部(兼任)
(2)招商部(兼任)
(3)人力资源部
(4)工程规划部
(5)财务部
(6)水电统筹部
3.2深圳分公司(总经理 待定)
3.3东莞分公司(总经理 郭英)
3.4惠州分公司(总经理 待定)
3.5以此类推……
众高城分公司下设若干经营部(以各城市下设的区域板块为主)
各经营部岗位设置
- 经理(招商、消防、客服等全面管理)
- 项目部(现场负责人)
- 安管员
- 保洁员
众高城深圳分公司
4.1沙井经营部(以沙井中心路创业大厦为部址,以商业为主)
项目1部(沙井中心路创业大厦)
项目2部(宝安大道创新商务园)
项目3部(待定)
以此类推……
4.2松岗经营部(以潭头现有为部址〔暂定〕以工业为主)
项目1部(众高城巨台工业园)
项目2部(待定)
项目3部(待定)
以此类推......
众高城东莞分公司
5.1虎门经营部(以淘你乐电商大厦为部址,以商业为主)
项目1部:(淘你乐电商大厦)
项目2部:(虎门创业大厦)
项目3部:(4S店)
项目4部:(白沙科技园)
项目5部:(淘你乐科技园)
项目6部:(华富科技园)
以此类推……
5.2长安经营部(以长角创新商务园为部址,以工业为主)
项目1部:(创新商务园)
项目2部:(卡酷尚工业园)
项目3部:(民企科技园)
以此类推……
众高城惠州分公司
6.1项目1部(待定)
项目2部(待定)
以此类推……
众高城中山分公司
7.1以此类推……
备注
- 组织架构设置以最节约化、专业规划化的人力资源配置为标准。
- 组织架构设置原则不人浮于事,不浪费人力资源,精简合理。
- 公司用人将打破工龄,与分管面积为主,与素质、能力、绩效、全面评估对接。
- 职务和薪酬提升以对公司的突出贡献、能力、分管面积为核心。
- 经营部以三万平米为起点设置。
- 经营部负责人标准职称为经理。
- 项目部标准职称为现场负责人(管理员)
- 人事行政部标准职称为人力资源部。
- 水电工标准职称为水电操作师。
- 保安人员标准职称为安管员。
- 清洁工标准职称为保洁员。
12.此预案二年为调准周期。
深圳市众高城物业有限公司
2017年5月2日